Cc

题材 ： 时间与生活
                                   阿大儿

我们常想时间是一味酸甜苦辣滋味之处，能让人悲伤、失望、快乐、幸福等等，能让人自渡，再你难忘的朋友或一切零零碎碎的事务，在时间面前，我们终将回味释怀。
光阴似箭不知不觉中很快就过去了，谁没有过年少唇红齿白的光阴，谁不曾走过青春的迷惘，谁没有过年少青壮，谁没有过生活上的点点滴滴的行程？
生命过程总有难以回味的事故，总有不幸不爽的经历，总有一件事伤心泪流满面，也总有一个人所 喜欢，奏巧的朋友默默藏在心底。
当有一天的你，站在那岁月的彼岸回味过去，那些幼稚纯真的年月日，那些沧桑的、磨练的，都已变成枯萎的回忆，总是感动了自己。
光阴不断的循环，总有风平浪静的早晨，也有虚弱无力的黄昏一路走好来能让你十足的温暖，满怀信心，得到的是懂得善待事故，生活经念，心中慈悲，大方无私，忍让宽容也一切都变成了照亮了前行路中的光线。
总有一天，你会感觉到曾经想抓住的贪心的、自私的，慢慢的逐渐放下了，曾经痛失过的伤口也慢慢的就结疤无伤痛了，这一切因已把它释放了。
岁月不饶人，不声不响很快就过去了，曾经我们品赏过聚散离合的情感，也曾走过一段高低的沉默着、沉迷着都被时间分分秒秒一眨眼很快溜走了，时间实在不饶人呢！
人生有笑有泪，无论再浓烈的事，可在时间流传磨合下都会慢慢变成过眼烟云而消失了。
如一只水杯，确定杯内无水，才能重新容纳水，生活从复杂删除从简才能得到更好的效果，更有意义的生活。
生活无边无际，走的再远，也要回归起点，往事只能回味的，今世请多加珍惜，明天只能期待着希望会更好！
无论生活会让你满面风尘，事事如意，心若不静，不能醒悟，怎能坚持拥有未来幸福的生活?
花花世界，五颜六色的风尘，你可要站住你的脚步。
人生有相遇也有别离，花开花谢，缘起缘落，所有一切浮沉，总有一天会变成令人叹息的那一推风清月明了，而那无限灿烂的阳光依旧感觉温暖，时间依然不停的滴答滴答直往前走

Read More

Ddf

Kepada yth.
Bp. SURYA MULYADI
Di tempat.

Ass. W.w.

Menanggapi surat tanggapan LHA proyek Perum.JAVANESIA PT Vinaga Karya Nusa tgl 4 Juni 2018 terlampir, dapat saya sampaikan sbb :

1.  Dalam Proyeksi Cash Flow Proyek yang datanya kami terima dari Bp. Deddy Hadiyus yg juga kami lampirkan dalam worksheet file dengan nama CF WORKSHEET, tidak ditemukan adanya pembelian tanah sebanyak 2 x selain hanya di semester pertama yg bernilai Rp. 13.080.000.000,-

2.  Semua nilai PEMASUKAN dan PENGELUARAN uang yg saya buat dalam file worksheet PROJECTED CASH FLOW dan NPV di kolom OPTIMISTIK menggunakan data YANG BERASAL  dari file worksheet YANG KAMI TERIMA dari PT Vinaga tsb di atas.

Yang kami rubah hanyalah nilai PENDAPATAN REALISTIK yg besarnya 75% dari nilai PENDAPATAN OPTIMISTIK untuk keperluan analisis proyeksi NPV.

3.  Dalam LHA yg saya buat, saya hanya menyampaikan adanya hal yang menurut saya perlu ditinjau dan dikaji ulang dalam pos-pos BIAYA PEMATANGAN TANAH, PEMBUATAN FASILITAS UMUM, PERIZINAN DAN FASILITAS sesuai yg saya sampaikan TANPA mengurangi atau menambahkan nilai rupiahnya. 

 Dengan kata lain, semua komponen biaya tetap dihitung sebagai pengeluaran SESUAI dengan yg diproyeksikan oleh mereka.

Menurut saya, jika nilainya dapat diperkecil sesuai realita proyek yang akan difasilitasi, akan menghasilkan surplus cash bagi perusahaan yg dengan sendirinya akan menaikan tingkat Kesehatan Keuangan dn keuntungan perusahaan.

4.   Berdasarkan perhitungan cash flow yg saya buat dalam Worksheet NPV yg dasar nilai PENDAPATAN dan PENGELUARAN nya juga diambil langsung dari data Cash Flow yg mereka buat, proyek tsb cukup didanai dengan Rp. 25 Milyar dgn masa investasi 3 tahun TERMASUK Grace Periode 1 tahun saja.

Dana investasi dapat mereka cicil 2 kali yaitu di ahir semester ke 4 sebesar Rp. 10 Milyar dan ahir semester 6 sebesar Rp. 15 Milyar.

Di semester ke 7 kita sdh dapat melepas saham kepada mereka dan selanjutnya perusahaan sdh 100 % milik mereka.

Bagi mereka, Investasi dengan nilai yg lebih besar dari Rp. 25 Milyar dalam proyek ini, TIDAK AKAN EFISIEN dan HANYA AKAN MENURUNKAN KINERJA dan KESEHATAN KEUANGAN PERUSAHAAN MEREKA saja.

Demikian untuk diketahui dan dipergunakan seperlunya. Terima kasih.

Wassalam.
M. Surya Mukhana.

Cc. Ibu MM, Bp. ESY, Priatna, Deddy Hadyus.

Read More

Tdfgvhcuxygzcgg

Waalaikumsalam w.w.

Tks atas respon dan tanggapan serta pendapat hukum SM.

Berikut hal yg dapat saya klarifikasi :

*1.  Diktum 1 :*
PT VKS sampai saat ini *_belum_* membeli atau memiliki tanah yg dmaksud.  Baru diproyeksikan utk dibeli.

Dari proyeksi yg sy terima, hanya ditemukan satu kali pembelian tanah di semester pertama saja. Namun dlm argumennya, mereka menyebutkan akan membeli 2 kali dgn nilai masing-masing Rp. 13,08 M.

*2. Diktum 3 :*
Dalam analisa yg sy buat, sy berpendapat bahwa anggaran pada pos-pos biaya tsb terlalu tinggi untuk pembangunan rumah type RSS. Karenanya sy minta agar anggaran tsb disesuaikan dgn kenyataan yg akan dibuatnya. Penghematan di pos-pos biaya tsb akan dgn sendirinya meningkatakan kondisi kesehatan keuangan dan keuntungan perusahaan.

*3. Diktum 4 :*
Besok pagi akan sy hubungi mereka untuk coba menjelaskan ulang temuan saya tentang dgn investasi 25 M proyek itu dapat jalan dn menguntungkan bagi pihak mereka dn pendana.

Mengenai keamanan investasi, mereka bersedia menjaminkan seluruh aset perusahaan kepada pemilik dana termasuk hak tagih mereka dan mengasuransikan proyek dn key personnya dimana penerima manfaat atas asuransi tsb adalah pihak pendana.

Mereka telah membuat pernyataan bahwa mereka bersedia mengikuti aturan dan proses legalitas dan hukum yg diperlukan atas KSO tsb.

Demikian utk dijethui adanya, tks.

Wassalam.

Cc. MM, rekan dn yg berkepentingan.

Read More